マイホームの購入は人生でも大きな決断。
ですが、流れを知っておけば不安なく進められます。
今回は初めての方でも分かりやすいように、購入までの流れを7つのステップに分けて紹介します。
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①資金計画
まずは「自分がどれくらいの物件を買えるか」を確認することが大切です。
頭金として準備できるお金、住宅ローンで借りられる金額を合わせて考えます。
不動産会社や金融機関に相談して、無理のない予算を立てると安心です。
SHIMAKEYにはローンに強いスタッフも在籍しているので安心して相談してくださいね。
②希望条件を整理
次に「どんな家に住みたいか」を整理します。
エリア、間取り、駅からの距離、学区、予算などを書き出し、家族と話し合って優先順位を決めましょう。
③物件探し
条件がまとまったらいよいよ物件探し。
当社スタッフと相談しながら物件を探しましょう。
写真だけでは分からないことも多くあります。気になる物件がありましたら予定を組んでからの現地見学をお勧めします。
④購入申し込み
「ここに決めたい！」と思った物件が見つかったら購入申し込み。
この段階はまだ契約ではありません。引渡し時期などの諸条件の交渉ができます。
⑤売買契約
重要事項説明を受け、内容に納得したら売買契約を結びます。
契約は手付金を支払ってから正式に購入手続きが進みます。
⑥住宅ローンの本審査・契約
住宅ローンを利用する場合は、本審査を受けて契約します。
必要書類を提出し、承認が下りればローン契約完了です。
⑦引き渡し・入居
残代金を支払い、物件の鍵を受け取ったらいよいよ入居です！
登記手続きもこのタイミングで行います。
お疲れ様でした！
マイホームの購入は人生で大きな決断。
不安もあるかもしれませんが、流れを知ることで安心して進められます！
まずは自分の希望や予算を整理して、SHIMAKEYとマイホーム計画を一歩ずつ進めていきましょう！
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